خرید خانه در امریکا مهمترین تصمیم مالی است که اکثر مردم در طول زندگی خود می گیرند. در ایالات متحده ، 91 درصد از افراد در طول زندگی خود می خواهند خانه بخرند. با این حال، تنها 65.4 درصد از خانواده های ایالات متحده در حال حاضر خانه خود را دارند .
یکی از بزرگترین نگرانی هایی که خریداران خانه با آن مواجه هستند، توانایی خرید خانه در امریکا است. شاخص ارزش خانه زیلو ، که فقط سطوح قیمت متوسط خانه ها را اندازه می گیرد، هزینه یک خانه معمولی در ایالات متحده را 344141 دلار تعیین می کند. در همین حال، متوسط درآمد خانوار در ایالات متحده 67521 دلار در سال است، به این معنی که خانواده متوسط فقط می توانند وام مسکن 250000 دلاری را بپردازند. بنابراین، بسیاری از آنها ممکن است خود را از قیمت مالکیت خانه خارج کنند.
موقعیت مکانی بزرگترین عاملی است که در قیمت خانه در امریکا نقش دارد و هزینه‌ها از ایالت به ایالت دیگر متفاوت است. 9 ایالت با ارزش خانه معمولی زیر 200000 دلار و 8 ایالت با قیمت خانه در آمریکا معمولی بالای 500000 دلار وجود دارد. ایالت‌هایی که ارزانترین قیمت‌های خانه آمریکا را دارند، معمولاً در ایالات جنوبی متمرکز هستند. این ایالت ها همچنین معمولاً هزینه های زندگی پایین تری دارند. کسانی که مایل به نقل مکان هستند ممکن است متوجه شوند که نشانگر خانه قیمت های بهتری را در جای دیگر به آنها ارائه می دهد.
ارزان ترین ایالت ها برای خرید خانه در آمریکا سال 2022
در اینجا 10 ایالت با کمترین ارزش خانه معمولی آورده شده است:
خرید خانه در امریکا ویرجینیای غربی
ویرجینیای غربی ارزان ترین ایالت برای خرید خانه است. یک خانه معمولی در ویرجینیای غربی 129103 دلار قیمت دارد که تقریباً 30000 دلار کمتر از می سی سی پی و کمتر از نیمی از میانگین ملی است. یک خریدار خانه می تواند انتظار داشته باشد که با این قیمت، 1792 فوت مربع فضای زندگی دریافت کند. با هشتمین پایین ترین نرخ مالیات بر دارایی در ایالات متحده با 0.59٪، صاحبان خانه می توانند انتظار داشته باشند که حدود 762 دلار مالیات بر دارایی دولتی در سال بپردازند. ویرجینیای غربی همچنین دارای بالاترین نرخ مالکیت خانه در این کشور است و 79.6 درصد از ساکنان آن مالک خانه های خود هستند.
مطالب مرتبط: خرید خانه در انگلستان
خرید خانه در امریکا می سی سی پی
می سی سی پی دومین ایالت ارزان قیمت برای خرید خانه است، با یک خانه معمولی به ارزش 157828 دلار. این کمتر از نصف قیمت خانه معمولی در ایالات متحده است. اندازه متوسط خانه در می سی سی پی 1879 فوت مربع است که بزرگتر از برخی از خانه های متوسط در ایالت های گران تر است. صاحبان خانه در می سی سی پی مالیات بر دارایی را با نرخ 0.81٪ در سال پرداخت می کنند که سالانه 1278 دلار برای آنها بازگردانده می شود. مالکیت خانه در می سی سی پی در رتبه دوم کشور قرار دارد و 74.8 درصد از ساکنان خانه های خود را دارند.
خرید خانه در امریکا آرکانزاس
قیمت یک خانه معمولی در آرکانزاس 169867 دلار است که سومین پایین ترین خانه در این کشور است. خریداران خانه می توانند به طور متوسط 1792 فوت مربع فضای زندگی را انتظار داشته باشند. با نرخ مالکیت خانه 66.5 درصد، این ایالت نسبت به کل کشور دارای نرخ کمی مالکیت خانه است. نرخ مالیات بر دارایی ایالتی آرکانزاس 0.63 درصد است، دهمین پایین ترین نرخ در این کشور است که منجر به مالیات سالانه دارایی ایالتی فقط 1070 دلار برای یک خانه با قیمت معمولی خانه می شود.
خرید خانه در امریکا اوکلاهما
قیمت خانه معمولی در اوکلاهاما 171057 دلار است که کمی کمتر از نصف میانگین ملی 344141 دلار است. مساحت متوسط خانه در اوکلاهما 1746 فوت مربع است که کمی بالاتر از آرکانزاس است. صاحبان خانه در اوکلاهاما نرخ مالیات بر دارایی 0.90٪ را پرداخت می کنند که در نتیجه حدود 1540 دلار مالیات در سال بر اساس ارزش خانه معمولی است. نرخ مالکیت خانه در اوکلاهما 67.3 درصد است.
خرید خانه در امریکا آیووا
ارزش خانه معمولی 183418 دلار در آیووا است که پنجمین پایین ترین قیمت در ایالات متحده است. یک خانه متوسط 1550 فوت مربع فضای زندگی دارد. با نرخ نسبتاً بالای مالیات بر دارایی 1.56٪، صاحبان خانه می توانند انتظار داشته باشند که هر سال 2861 دلار مالیات بر دارایی بپردازند. با این حال، نرخ مالکیت خانه یکی از بالاترین‌ها در کشور است و 75.6 درصد از ساکنان خانه‌های خود را دارند.
خرید خانه در امریکا کنتاکی
کنتاکی ششمین ایالت ارزان قیمت برای خرید خانه است، با یک خانه معمولی به ارزش 188439 دلار. یک خانه متوسط در کنتاکی 1750 فوت مربع فضای زندگی ارائه می دهد. نرخ مؤثر مالیات بر دارایی ایالتی کنتاکی 0.86 درصد است که به این معنی است که یک مالک خانه هر ساله بر اساس ارزش خانه معمولی حدود 1621 دلار مالیات بر دارایی ایالتی می پردازد. نرخ مالکیت خانه کنتاکی 68.5 درصد است.
مطالب مرتبط: خرید خانه در کانادا
قیمت خانه در آمریکا آلاباما
آلاباما هفتمین ایالت ارزان برای خرید خانه است. میانگین قیمت خانه در آلاباما 194695 دلار است. متوسط اندازه خانه در آلاباما با میانگین ملی 1800 فوت مربع مطابقت دارد. آلاباما دومین پایین ترین نرخ مالیات بر دارایی ایالتی با 0.42٪ است. این، همراه با متوسط ارزش خانه پایین، به این معنی است که صاحبان خانه تنها حدود 818 دلار مالیات بر دارایی دولتی در سال پرداخت می کنند. مالکیت خانه در ایالت 71.5 درصد است.
قیمت خانه در آمریکا کانزاس
کانزاس هشتمین ایالت ارزان برای خرید خانه است که قیمت یک خانه معمولی 198199 دلار است. این قیمت خانه به صاحب خانه حدود 1782 فوت مربع فضای نشیمن می دهد. نرخ موثر مالیات بر دارایی ایالتی کانزاس 1.41 درصد است که منجر به مالیات سالانه حدود 2795 دلار مالیات در سال برای صاحبان خانه می شود.
قیمت خانه در آمریکا اوهایو
ارزش خانه معمولی اوهایو فقط 200000 دلار است. با 199959 دلار، صاحبان خانه می توانند انتظار داشته باشند که 1620 فوت مربع فضای زندگی در اختیار داشته باشند. با نرخ 1.58٪، مالیات بر دارایی ایالت اوهایو به طور قابل توجهی بالاتر از سایر ایالت های موجود در این لیست است. یک صاحب خانه معمولی می تواند انتظار داشته باشد که هر سال حدود 3159 دلار مالیات بر دارایی دولتی بپردازد. مالکیت خانه در اوهایو 67 درصد است.
قیمت خانه در آمریکا لوئیزیانا
قیمت یک خانه معمولی در لوئیزیانا 205972 دلار است. با این قیمت، یک صاحب خانه می تواند به طور متوسط 1786 فوت مربع فضای زندگی را انتظار داشته باشد. با نرخ مالیات بر املاک و مستغلات 0.55٪، صاحب خانه معمولی می تواند انتظار داشته باشد سالانه 1133 دلار بپردازد. مالکیت خانه در لوئیزیانا 69.7 درصد است.
قیمت خانه در آمریکا به تومان
در اینجا 10 ایالت با کمترین میانگین ارزش خانه آورده شده است:
- هاوایی – 636400 دلار ———– 31 میلیارد تومان
- کالیفرنیا – 538500 دلار————- 26 میلیارد
- ماساچوست – 398800 دلار——— 20 میلیارد
- کلرادو – 369900 دلار————– 18 میلیارد
- واشنگتن – 366800 دلار———– 18 میلیارد
- نیوجرسی – 343500 دلار———- 17 میلیارد
- اورگان – 336700 دلار————- 18 میلیارد
- مریلند – 325,000 دلار————16 میلیارد
- نیویورک – 325000 دلار———– 16 میلیارد
- یوتا – 305000 دلار———— 15 میلیارد
