بهترین منطقه کرج برای خرید ویلا را بشناسید

کرج مرکز استان البرز، مرکز شهرستان کرج و یکی از کلان شهرهای کشور است. کرج چهارمین شهر پرجمعیت ایران و بیست و یکمین کلان شهر پرجمعیت خاورمیانه است. زندگی در کرج مانند مناطق دیگر کشور زیبایی ها خاص خود را به دنبال دارد. اما برخی از مناطق کرج آب و هوایی مناسب و همچنین شرایط خوبی برای خرید ویلا در کردان دارند کرج به دلیل همسایگی با پایتخت تقاضای بسیار زیادی برای خرید ویلا دارد و به همین دلیل ویلاهایی با امکانات فول در طبیعتی بکر ساخته شده اند.
در ادامه این مقاله از ایملک سعی بر آن داریم تا شما را با مناطق ویلایی کرج (البرز) و مناطق زیبای این کلانشهر آشنا نماییم. اگر سوال و نظری درباره مناطق کرج دارید، آن را در بخش نظرات حتما مطرح کنید

منطقه سهیلیه کرج

سهیلیه منطقه ایی در استان البرز ( کرج) می باشد که سرسبز بوده و همچنین آب و هوایی ییلاقی دارد. سهیلیه کرج پوشیده از درختان سرسبز می باشد و همچنین باغ ها و ویلاها در این منطقه بسیار زیاد است. سهیلیه در قسمت شمالی به آزادراه کرج_قزوین و از سمت جنوب به اشتهارد و از سمت های شرق و غرب به چهار باغ و سعید آباد محدود می شود. به دلیل مساعد بودن وضعیت آب و هوایی این منطقه و همچنین میزان مناسب آب دسترسی، در منطقه سهیلیه تعداد زیادی مراکز کشت و پرورش گل های زینتی و قارچ و نهال بوجود آمده است.

این منطقه به دلیل واقع شدن در میان یک دره که در ارتفاعات پایینی تهران قرار دارد موجب شده که با حفر مجاز ساکنین سهیلیه سریع به آب رسیده و خاک سهیلیه بسیار مناسب کشت و برداشت باشد. رودخانه کردان در میان این منطقه عبور کرده که سبب حاصلخیزی بیشتر زمین های کشاورزی این منطقه شده است. سهیلیه از مناطق حوزه فعالیت ایملک بوده چرا که ساخت خانه های ویلایی به علت شرایط فوق در سهیلیه فراوان می باشد.
مجموع شرایط فوق سبب شده که ساکنین تهران و کرج تعطیلات خود را در سهیلیه بگذرانند و ساخت خانه های ویلایی را در این منطقه رواج دهند. تمامی این موارد سبب شده تا خرید ویلا در سهیلیه کرج رونق چشمگیری داشته باشد و افراد این منطقه را محل خوبی برای فرار از شلوغی شهر می دانند

2- منطقه خوش آب و هوای و سرسبز چهار باغ

چهار باغ شهری در استان البرز می باشد که از توابع شهرستان ساوجبلاغ است. این شهر با جمعیتی برابر 5618 نفر در سال 1385 بوده است. در سال 1387 به دلیل مهاجرت تعداد کثیری به این منطقه خوش آب و هوا جمعیت چهار باغ به رقمی برابر 65 هزار نفر رسید. این شهر از ارتقای روستای چهاردانگه به شهر و الحاق دو روستای مهدی آباد و ملک آباد در تیر ماه سال 1386 تاسیس شده است.

چهار باغ بسیار خوش آب و هوا بوده و پوشیده از درختان میوه می باشد. این منطقه سرشار از باغ های میوه و مناطق زیبا و سرسبز بوده و همچنین تعداد کثیری مزارع گل و گیاه در آن پرورش داده می شود. مسیر چهارباغ به کردان از تهران نزدیک تر است. منطقه خوش آب و هوای چهار باغ یکی دیگر از مناطقی است به همین دلیل خرید ویلا در چهارباغ محبوب می یاشد و می توان اوقات خوشی را در آن سپری نمود

منطقه خوش آب و هوای و فوق العاده کردان

کردان در واقع یکی از توابع شهرستان ساوجبلاغ است. موقعیت جغرافیایی و طبیعت شگفت انگیز این منطقه موجب جذب تور های گردشگری به این منطقه شده است. خرید ویلا در کردان به دلیل طبیعت فوق العاده زیبای آن بسیار رواج پیدا کرده که این خود موجب شده است که کردان کرج امروزه به نوعی یک منطقه لوکس به حساب بیاید. روستای کردان زمین های حاصلخیزی داشته و به راحتی می توان در آن کشاورزی نمود. یکی از دلایل سرسبزی و حاصلخیزی زمین های کردان رودخانه ارتفاعات کهار است.
آب این رودخانه از نزدیکی ساوجبلاغ گذر کرده و از روستای نظم آباد عبور کرده و در اطراف روستای نجم آباد وارد رودخانه شور می شود. وجود زمین های حاصلخیز، طبیعت بی نظیر و باغ های میوه فراوان موجب شده تا تعداد کثیری از جمعیت در این مناطق اقدام به ساخت ویلا نمایند

منطقه شهرکی زعفرانیه کرج

شهرک زیبای زعفرانیه در سال 1352 تاسیس شده است. کوچه و خیابان های منتهی به این شهرک دارای تعداد بسیار زیادی ویلا و باغ های بسیار زیبایی است. یکی از موارد مجذوب کننده در این منطقه تردد و رفت و آمد آسان آن می باشد. از دیگر عوامل مؤثر این منطقه آب و هوای مناسب ، زمین های حاصلخیز، سرسبزی بی نظیر آن ، هوای خنک و زمین های کشاورزی بزرگ روستایی در اطراف این شهرک سبز می باشد .
زعفرانیه منطقه ایی تفریحی به حساب می آید و اغلب ساکنین کرج و تهران برای گذران تعطیلات خود به این منطقه می آیند. وجود برخی منابع از قبیل آب و هوای مناسب و خاکی حاصلخیز در این منطقه سبب شده تا افراد زیادی علاقه مند به خرید ویلا در شهرک زعفرانیه شوند

منطقه تهراندشت کرج

منطقه تهراندشت جزو مناطق تاپ استان البرز است که بعد از جاده ی سهیلیه قرار دارد.و دارای طبیعتی بکر و آب و هوای مناسب است . ساخت و ساز ویلا های استخردار بسیار در این منطقه رواج دارد زیرا منابع آبی کافی در این منطقه باعث شده است افرادی زیادی به سمت خرید ویلای استخردار در تهراندشت کرج بروند. منابع آب زیرزمینی در این منطقه به قدری زیاد است که با حفر چاه می توانیم به آن دسترسی پیدا کنیم.
قیمت ویلا در تهراندشت در سال های اخیر رشد چشمگیری داشته و متقاضیان ویلا های استخردار در کرج بیشتر به این منطقه مراجعه می کنند زیرا با توجه به امکانات فولی که دارد قیمت ویلا های آن بسیار مناسب است. و همچنین به دلیل رشد ساخت و ساز و افزایش قیمت در آینده نزدیک منطقه ی تهراندشت برای سرمایه گذاری بسیار مناسب است
کسانی که به دنبال خرید ویلا برای سرمایه گذاری هستند بهتر است مناطقی را انتخاب کنند که در فاصله ای نزدیک به محل سکونتشان باشد تا رفت و آمد به آسانی انجام شود و همچنین ترافیک و آلودگی وجود نداشته باشد.
منطقه تهراندشت دارای همه ی امکاناتی است که افراد برای خرید ویلا به آن نیاز دارند

منطقه خوش آب و هوای شهرکی افشاریه

افشاریه از مناطق خوش آب و هوای استان البرز و از توابع شهرستان ساوجبلاغ است. افشاریه به دلیل نزدیکی به رودخانه کردان دارای زمین های حاصلخیز و باغات زیبایی است.
افشاریه کرج پوشیده از درختان میوه و زمین های سرسبز است و همچنین مزارع گل و گیاه در حاشیه این منطقه زیبا قرار دارند. افشاریه از نظر تردد بسیار راحت است چرا که این منطقه از شمال به آزاد راه کرج _ قزوین و از جنوب به جاده قدیم راه دارد. وضعیت آب و هوا و طبیعت زیبای افشاریه سبب شده تا منطقه ایی زیبا برای ساخت ویلا و سرمایه گذاری باشد. همچنین این موارد خود دلیل محکمی برای خرید ویلا در افشاریه کرج برای ساکنین تهران و استان البرز می باشد

چرا آب و هوای کرج خوبه؟

 در مقیاس کلی شهرستان کرج به مانند سایر منطقه های استان البرز در فصول سرد و در زمستان تحت تاثیر سیستم های شمالی، شمال غربی و غرب به ویژه جنوب غربی بوده است. بر اساس این سیستم ریزش های سالانه کرج از اواسط آبان ماه و آذر شروع شده و تا اواخر اردیبهشت ماه ادامه دارد.
برخی از ویژگی های شهرستان کرج به لحاظ اقلیم و وضعیت جوی خاص بوده و مورد توجه می باشد
منطقه کرج از لحاظ اقلیمی تحت تاثیر ارتفاعات شمال، دره چالوس و رودخانه کرج می باشد که این ویژگی شهرستان کرج موجب شده که نسبت به تهران و سایر مناطق اطراف آب و هوایی خنک داشته باشد و این ویژگی تقریبا در تمامی فصول سال مشاهده می شود. امروزه به علت زیاد شدن تردد و ساخت کارخانه های صنعتی در منطقه کرج، آب و هوای این منطقه در فصل های زمستان و پاییز دچار وارونگی شده و این مورد کاملا قابل لمس است

کرج شهری پوشیده از درختان سبز

از مناطق قدیمی که در گذشته پوشیده از درختان انبوه بوده اند و در حال حاضر نیز سرسبز تر از مناطق دیگر کرج هستند می توان مناطق : سهیلیه، کردان و … نام برد. مناطق دیگری نیز در اطراف کرج وجود داشته که پوشیده از درختان میوه و سرسبز می باشند

سخن آخر :
ایملک در این مناطق خوش آب و هوای استان البرز فعالیت داشته و آماده ارائه خدمات به متقاضیان گرامی در زمینه خرید ویلا در مناطق سرسبز استان البرز می باشد. می توانید برای آگاهی بیشتر با مشاوران ایملک تماس بگیرید تا با خیال آسوده خرید خود را انجام دهید.

به علت آب و هوای بسیار مناسب و نزدیکی شهر کرج به رودخانه کرج در گذشته این منطقه باغ شهری زیبا و سرسبز پوشیده از درختان کهن فراوانی بوده است. اما در 40 سال گذشته به علت مهاجرت های زیاد به این شهر، رفته رفته شهرسازی باغ های این شهر را خراب، و تبدیل به مناطق مسکونی و راه های ارتباطی کرده است.

ما در مجله املاک آنلاین سعی بر آن داریم تا شما را با جدید تری اطلاعات به روز کنیم لطفا نظرات خود را برای ما در انتهای مقاله به اشتراک بگذارید